金管會助攻 純網銀開辦房貸有譜

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銀行局局長莊秀媛表示,純網銀想拓展房貸業務,牽涉到其他部會的法規,例如物權登記就有內政部認可的問題,目前內政部傾向研議可用電子登記方式,對保也可透過視訊的方式克服。

後續債權憑證,即授信成呆帳時,必須強制執行,法務部還無法承認電子文件可以做爲債權執行的憑證等,都是純網銀要突破的地方。目前純網銀試辦房貸計劃中,先允許業者無法線上完成的部分,先透過線下完成,例如透過代書請借款人簽名提供紙本文件,銀行局指出,現有一家純網銀提出試辦計劃。

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銀行局副局長林志吉指出,電子簽章法實施後,法務部有公告規定不動產物權的設定、移轉、負擔與證明文書,排除電子簽章法的適用,目前沒有辦理線上辦理抵押權的設定或修正等,以至於純網銀房貸業務,僅限既有客戶在原抵押權範圍內的增貸。

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不過,去年底法務部已召開檢討會議,決定刪除該公告內容,也就是抵押權的設定,將可適用電子簽章法,但相關程序仍在進行中;另內政部也正在規劃抵押權線上申辦的相關事宜。

林志吉強調,法務部修正公告之前,爲協助純網銀開辦房貸業務,已請三家純網銀業者就線上房貸業務涉及抵押權設定作業可以書面、非電子傳送的方式提出相關的業務試辦,其中有一家業者已經在3月15日獲准開辦。

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據瞭解,將來銀行日前公告將開辦房貸業務,可望成爲國內首開辦房貸業務的純網銀,未來待其他部會陸續放寬抵押權設定等作業可線上認證,其他純網銀也可望跟進。

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