錢江新城開發集團23.4億元競得杭州五堡TOD一期項目

錢江新城開發集團23.4億元競得杭州五堡TOD一期項目
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觀點網訊:3月6日,杭州錢江新城開發集團有限公司以23.38億元拿下杭州五堡TOD一期項目,出讓面積約5.21萬㎡,成交樓面價11171元/㎡。

據悉,項目位於城區四堡七堡單元內,東至同協路綠帶,南至之江東路綠帶,西至明月橋路,北至錢江東路。項目整體打造集商務辦公、商業於一體的特色商業商務建築,不得設置專業市場,不得建設公寓式辦公、酒店式辦公等帶居住功能用房,最小分割單元不小於800㎡,最小分割單元應在同一平面。

根據規劃文件要求,五堡TOD一期項目,即四堡七堡單元JG1402-78、JG1402-85地塊,分爲兩個子地塊。其中,JG1402-78地塊用地面積約4.54公頃,爲商業商務兼城市軌道交通性質,建築限高91米,1.5≤容積率≤4.2。

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JG1402-85地塊用地面積約0.67公頃,爲商業商務兼文化設施用地,1.5≤容積率≤2.8,建築限高45米,還要配建1000㎡的文化設施用房,包括建築面積350㎡的杭州書房。

此外,五堡TOD項目還有北面的二期地塊尚未出讓,即四堡七堡單元JG1402-64、68地塊,根據今年的錢江新城二期出讓計劃,預計將在今年9月亮相。

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