▲你家浴室的通風好嗎？（示意圖／ETtoday資料照）
記者李芷萱／綜合報導
有些民衆家中浴室較不通風，使用後會有溼氣重的狀況，也容易有發黴的情形，讓許多人都相當困擾。日前就有網友表示，浴室雖然已經有排風扇，但依然改善不了溼氣重的情況，好奇大家平常都是怎麼讓浴室保持乾燥？
原PO在《mobile01》表示，家中浴室有安裝對外的排風扇，但感覺有點不夠力，因爲每次使用後，整個浴室的溼氣還是很重，好奇大家是怎麼幫浴室除溼？對此，有人建議原PO檢查排風扇，「浴室門沒有開通氣孔？還是你排氣扇的排風管沒有對外」、「先確定排風扇有連接管線到室外，很多都做假的」、「排風扇力道不夠就直上建準換氣扇。」
另外，很多人推薦刮刀搭配除溼機，「先用刮刀將牆壁跟地板上的水初步刮幹，然後在浴室裡放除溼機器」、「除溼唯一做法就是除溼機，還可用來乾衣」「最有用還是除溼機，開窗或開風扇根本沒太大效益」、「用刮水刀把牆壁跟地板的水刮掉，再開除溼或是電風扇」、「花個一分把地上拖幹，若心有餘力再花30秒稍微刮一個牆上的水氣，絕對能大幅降低溼氣。」
比看時尚雜誌、小紅書還有用！穿搭新手必懂 4 個超實用技巧，讓穿搭翻倍有型！
海拔最高市集「小森一點」20日登場！風格品牌與藝術家出攤，漫遊阿里山森林與山屋間
Photo Source： feve__r/kimehwa/h.yeli
相信不少人在摸索穿衣風格時，一定會遇到，自己明明也做了很多功課，但爲什麼就是穿不出想要效果的經驗。其實在翻開雜誌、各類穿搭文章之前，要先記好4個實用技巧，絕對能讓你往後的穿搭翻倍有型！
編輯推薦
①先分析身形優缺點
芮塔／安藤櫻「重啟人生」：過去、現在、未來哪個重要？穿越尋找簡單幸福 看似平淡又後座力足
每個人的身材一定有所不同，因此需要注意放大、縮小的身形優缺點也會不一樣，像是小隻女、梨形身材、O型腿、骨架大三所要穿的材質、版型就會落差很大。
例如梨形身材不適合窄裙、筆直裙；小隻女不適合墊肩太明顯的外套或者臃腫毛衣等等，所以搞懂自己的身形優缺點纔是最重要的，不要看見哪款衣服流行、好看就通通往自己身上穿哦！
②追蹤與自己身形相仿的KOL
在滑社羣時，可以多多注意與自己身高、體重或者身型類似的KOL，纔不會一頭熱跟着購買同樣單品後，才發現自己因爲身高、體型的不同，而穿不出同樣的感覺。
現在的網拍其實大部分也都很貼心，會附上很多不同試穿報告，大家一定要多多比較！編額外推薦給165以上的女生可以追蹤小徐，如果你身高在155以下，則推薦追蹤涵小丘丘，兩位的穿搭編覺得都很值得學習呢！
③不要盲目追求流行
流行是不斷循環的一個過程，但這中間的歷程可能長達10年之久，因此如果每季都只追求流行單品，例如特別色系、泰迪熊絨毛材質、超低腰牛仔褲等等，會很快發現衣櫃的單品根本不實穿，過沒多久又需要再下手買新的單品。
編覺得以新手來說，「基本與流行的比例大約7:3」會較好拿捏整個風格，同時混搭着經典與流行，漸漸摸索出自己的風格絕對不會出錯！
④衣服不是越貴越好
「貴≠穿得好看」，適合的版型絕對比流行程度、品牌知名度那些來得重要！只要版型適宜，有時候平價單品同樣能穿出高級感，整件衣服的長度落在哪、肩膀處合不合身、腳踝露出的比例好看嗎？都是應該考慮的地方！
還有一個超實用的小技巧，即使單品穿着平價，只要提升配件的精緻度，就能大幅度提升整體的質感！舉凡包包、戒指耳環、鞋子等等都不錯，除了穿搭因此更完整之外，也能特別突出高貴、細緻的飾品和配件，改變視覺走向。
▲藝人艾成墜樓憾事過了1年，同側鄰居賣房，每坪成交突破65萬元。（圖／記者項瀚攝）
記者項瀚／臺北報導
藝人艾成墜樓憾事過了1年，同側鄰居賣房，每坪成交突破65萬元，創下社區近600筆交易中最高價。在地房仲表示，墜樓事件已逐漸淡化，只要不是同一棟，對房價的影響不大，本次成交價碼算是合理。
《地產詹哥老實說》EP178／無效房市政策！無殼年輕人的殘酷面 「租房看運氣、買房沒底氣」
去年8月，藝人艾成不幸在蘆洲捷運共構宅「希望城市」墜樓，震驚娛樂圈。近期實價揭露，今年8月該社區某戶以1450萬元交易，權狀22.2坪，換算單價達65.4萬元，創下社區歷史新高價。本次創價戶位於C棟，與1年前發生憾事的棟別屬同一側。
東森房屋蘆洲長榮加盟店東張文良表示，墜樓事件過去1年，已經逐漸淡化，基本上對房價的影響不大，觀察來賞屋的客戶，多少還是會問一下，但只要棟別不同，大多都能接受。
張文良指出，「希望城市」屋齡8年，共有9棟建築，最初許多投資客置產小坪數房型，但這幾年已陸陸續續獲利了結，因此目前市場上釋出量不多，本次2房物件每坪成交65萬元，符合區域行情。
龍珠Z（七龍珠Z、龍珠二世）【劇場版】激突！100億能量的戰士們 鳥山明
▲「希望城市」Q2~Q3共成交9筆 。（表／記者項瀚制）
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，蘆洲新案供給相當稀少，屋齡10年內的大樓關注度高，尤其是中小坪數的剛需型物件，而「希望城市」交通機能強，但採買便利性較差，需走到長榮路、民族路一帶，不是蘆洲最高價的社區地段。
觀察蘆洲目前最高價的社區，是位於捷運三民高中站旁的「鷺洲雲硯」，屋齡2年，周邊生活機能極佳，每坪最高成交76萬元。
▲目前蘆洲最高價的社區是「鷺洲雲硯」。（圖／記者項瀚攝）
《地產詹哥老實說》EP178／無效房市政策！無殼年輕人的殘酷面 「租房看運氣、買房沒底氣」
● 《ETtoday新聞雲》提醒您，請給自己機會：自殺防治諮詢安心專線：1925；生命線協談專線：1995
記者項瀚／臺北報導
「鮮芋仙」撤出通化街，改由「寶島眼鏡」進駐，租金單價爲通化街近5年高價，不過對照10年前租金價碼，仍大跌36%。在地房仲表示，疫後消費力道沒有明顯復甦，大家都在瘋海外旅遊，平常在國內不會想做過多消費，包括逛夜市。
《地產詹哥老實說》EP176／A7新鬼城？楠梓投資止步？ 解惑網友最感興趣的區域房市
▲「鮮芋仙」撤出通化街，改由「寶島眼鏡」進駐，租金單價爲通化街近5年高價。（圖／記者項瀚攝）
「鮮芋仙」撤出通化街，近期由「寶島眼鏡」接手，據實價租賃資料，約21.6坪店面每月14.5萬元，換算單價6694元，是近5年來通化街最高價。
被罵象腿「14天不吃飯只喝水」差點完蛋！鄧紫棋減肥血淚史 瘦成22吋巴掌腰靠這幾招
有趣的是，通化街實價歷史資料，這10年來只有2筆單價破萬交易，其中一筆就是該店面，於2013年以每月22.7萬元出租，對照今日租金仍大跌36%。
韩媒曝《LOL》世界冠军「103亿韩元」 买首尔豪宅 0贷款现金交易
▲通化街店面租金以夜市口爲中心點。（圖／記者項瀚攝）
住商不動產臺北通化加盟店東張芳綺表示，通化街店面租金以夜市口爲中心點，黃金地段每坪約6000多元，往外到中間位置約3000~4500元，最外圍可能只剩2000多元，「本次寶島進駐的店面爲中段，每坪6700元已經算租得非常漂亮了。」
東森房屋研究中心資深研究員莊思敏補充，該店面的好處是靠信義路側，從捷運出來的人會經過，反觀另一頭（停車場側）就比較吃力，目前還有店面連4家空租，其中一間就是寶島舊址。
張芳綺說，2019~2020年疫情來襲時，通化街店面重創，如今雖已過了3~4年，但疫後消費力道沒有明顯復甦，整條通化街還是有不少空店面，租金自然也難回升。
張芳綺分析，疫情國人悶太久了，出國旅遊非常盛行，「平常都把錢花在出國了，日常在國內也不會想做額外的消費，像是逛夜市等等，有一間飲料店以前每月可做40萬元，到現在還只剩20萬元。」
《地產詹哥老實說》EP176／A7新鬼城？楠梓投資止步？ 解惑網友最感興趣的區域房市
▲您會擔心未來變老，要面臨的租房問題嗎？（圖／記者周宸亙攝）
記者林懿捷／綜合報導近日有網友分享，協助約70歲的親戚尋找租屋處，卻發現十分困難，她感嘆臺灣社會對老人家不友善，網友也議論紛紛，認爲不能怪房東，畢竟獨居老人的狀況難料，也有不少人擔心未來租房問題，有人分析，未來人口結構老年人口會變高，「房東想挑房客年紀？會少了快一半的客羣。」大家不用怕到時候租不到房屋。
鄰居小孩偷錢家長裝沒事、夫妻吵架丈夫口不擇言 看印度的不道歉文化
該網友表示，親戚願意用高於行情價的價格租房，依然是找不到房子，但她也認爲，不能責怪房東，多數人都不希望自己的房子出意外。她的經驗分享，釣出許多網友討論起高齡租房議題，「一定要有自己的房子」、「要是家中沒房產老了怎麼辦？」、「老了還沒有地方住多可憐呀！」，也有人認爲，有錢就租得到呀！
不少人擔憂着自己高齡後的住宿問題，是不是應該早點買房，纔不會老年面臨這種煩惱，尤其許多房東不願租年齡大的租客，通常房東會擔憂的原因，是怕年紀大的人沒有穩定收入，或是容易有健康問題，在租屋處發生意外、甚至去世的風險較高，所以設下年齡限制。
有網友指出，臺灣未來的人口結構，老年人口會大幅增加，「房東想挑房客年紀？慢慢挑吧！因爲你會少了快一半的客羣」，得到不少贊同，還有人認爲，未來將有養老型社區的，不用太過擔心，更有不少人對政府喊話，社會住宅什麼時候蓋好。不要因擔心老年問題就急着買房，要清楚自己的需求，不管是要買房還是未來住養老院，做好理財規劃是一定要的。
▲營建業面臨因ESG而肉眼可見的成本增加，學者認爲政府應制定政策輔導產業轉型。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／臺中報導
TOYOTA油电给了「Mazda休旅」！新CX-50实车曝光11月登场
「淨零排碳」是否會大幅墊高房價？臺灣永續能源研究基金會董事長簡又新指出，房價、租金未來除了被綠色通膨影響，更重要的還有「棕色折價」問題。面對營建業面臨因ESG而肉眼可見的成本增加，逢甲建築專業學院院長、逢甲大學副校長黎淑婷也認爲：「在此趨勢下，現在打房政策非時機點。」
《地產詹哥老實說》EP176／A7新鬼城？楠梓投資止步？ 解惑網友最感興趣的區域房市
黎淑婷認爲：「房地產不論法規不合時宜，在目前不動產面臨全球趨勢下，營建業面臨前所未有的成本壓力，尤其是綠色通膨影響下，政府打房時機點不恰當。」
▲在大環境下建築產業首次面對碳成本衝擊，未來相關的碳費勢必層層轉嫁到營建成本上。（圖／記者陳筱惠攝）
她認爲建築產業首次面對碳成本衝擊，未來相關的碳費勢必層層轉嫁到營建成本上，「政府應該藉由政策引導，政府2024年預計投入900億元淨零轉型預算，更應該發展綠色製造相關產業，讓建商有能力因應碳成本的衝擊，並且找到民衆『可負擔』得起的住宅機制。」
“保卫泰山”成功!济南文旅打响第一炮 还从韩国挖了个”瓦尔加”
對此，大臺中不動產開發商業同業公會理事長王至亮表示：「高碳排的建築業，同業都很關心相關議題，但以一間透天爲例，加上碳費、碳盤查、以及採用綠建材等，成本就高200萬元，在沒有明確的法規與獎勵，也讓中小型建商無所適從。」
盼「戰爭結束」…加薩童錄影片向教宗、世人致謝 片中仍聞炸彈爆炸聲
▲臺灣永續能源研究基金會董事長簡又新（中）指出，房價、租金未來除了被綠色通膨影響，更重要的還有「棕色折價」問題。（圖／記者陳筱惠攝）
而龍寶建設董事長張麗莉也說：「建築興建過程中的碳排佔約30%，因此政府主導輔導產業升級極爲重要，包含採用系統模板、預鑄工法等都是已知可減少廢棄物、碳排放的方式，但爲什麼沒有普及，就是因爲成本太貴了！」
對此，簡又新則認爲：「危機就是轉機，未來30年也可說是不動產業的黃金時代，越早關注這議題越早應變才能搶得先機，從目前國際數據來看，綠色溢價已經出現在國際型企業租賃商辦時的租金表現。」
「英國購屋者甚至願意多付出近10％金額選擇節能房屋，反之『棕色折價』也需要特別關注，若資產無法滿足未來節能減碳的相關需求，更有可能讓建物失去競爭力導致價損。」簡又新說。
通勤要花1.5小时「该租屋or通勤？」 学长姐答案一面倒：划不来
在政府產業轉型中明確指出，2050年建築部門的新建築需達到100%、既有建築達85%的淨零建築，王至亮則表示：「目前央行規定營建業貸款4成、開工後加1成，建議『綠色金融3.0』政策將營建業可以針對符合規範的新申請工程，給予比照危老、都更案的貸款條件，或是給予容積獎勵等措施，纔能有助同業動力。」
《地產詹哥老實說》EP176／A7新鬼城？楠梓投資止步？ 解惑網友最感興趣的區域房市
减肥这个事吧，还是得靠科学
在我們的生活裡，人與人之間的互動充滿了神秘和奇妙。其中，關於愛情的探究，可能是最深且最美的。特別是在一段情感關係中，如果你能敏銳地感應到對方的心意，那麼你一定能抓住關鍵，化解誤會，產生更深的默契紐帶。
那麼，你知道嗎?在情感魚水之間，你所在乎的那個女人，她總會找各種各樣的方式與你保持聯繫，但是真愛無聲，難以察覺。而這樣的方式，恰恰是她對你的象徵和證據。
今天，讓我們一起來講述那些只有在乎你的女人，纔會用的聯繫方式，希望能幫助你更準確地瞭解那個愛你的女人。
第一，她會主動和你聊天。
主動是在乎的善意表達，只有在乎你的女人，纔會主動找你聊天。她們總是能抓住任何一個與你互動的機會，不管是微妙的天氣變化，還是複雜的生活瑣事，都會成爲你們聊天的話題。女人是敏感而細緻的，她們總能找到與你交談的方式和切入點，只爲了能夠與你分享那份感情的熱度。
第二，她會關注你的密友圈。
你的密友圈，是你生活的投影。一句毫無矯飾的感慨，一張風景的照片，一首喜歡的歌，都會引起她的注意。她會對這些細枝末節進行深度剖析，猜測你的心情和想法，探尋你的內心世界。只有熱愛你、在乎你的女人，纔會這麼做。
第三，她會找你抱怨疾苦。
當女人願意把疾苦告訴你，是因爲她相信你能給予她安慰以及解決疾苦的途徑。僅僅是一聲嘆息，也可能寓含着深深的思念和牽掛。她想讓你知道她的不適，想讓你開導她，給她力量。這種方式，實際上是在尋求依靠，表達信任，只有那些在乎你的女人，纔會以這樣的方式抱怨給你聽。
第四，她會向你分享她的喜怒哀樂。女人的內心世界是複雜的，喜怒哀樂對於她們而言，就如同生活的調性。在她們的世界裡，只有你是特別的存在，值得她們分享內心的喜怒哀樂。她們彷彿在用這樣的方式，告訴你，你是她們生活中的重要人物，是她們生活的一部分，充滿着她們的思念與牽掛。
第五，她會記得你的習慣，你的喜好。這是因爲，記憶力可以體現在乎程度。只有真的關心你，纔會下意識地記住你的喜好，你的習慣。無論是你喜歡的零食、電影，還是你的作息時間、習慣動作，都會成爲她關注的焦點。她想通過這些方式瞭解你，更深入的瞭解你，以求更好的適應你，照顧你。
第六，她會時常爲你打理生活。如果這個女人願意花費時間和精力，爲你親手做一頓飯、整理你的房間、爲你準備早餐，那她非常可能愛你。因爲她願意投入她寶貴的時間和精力，放在你的身上，以實際行動去表達她對你的愛意。
第七，她也會懂得尊重你。尊重是愛情的一種表達和底線，不管在談戀愛的過程中還是已經進入婚姻的殿堂，尊重都是極其重要的。一個真正愛你的女人，會尊重你的選擇，尊重你的生活方式，尊重你的工作，尊重你的隱私，支持你的決定。她不會以自己的立場和觀念來干預你的生活，而是會尊重，並理解你。
第八，她願意和你分享她的心事。一個真正愛你的女人，她會和你分享她的內心世界，她的快樂、悲傷、焦慮、恐懼、痛苦、憤怒，她的一切。這是因爲她把你當成了她可以依賴的人，她信任你，對你有足夠的信賴。她願意讓你看到她脆弱的一面，是因爲她愛你，願意把這樣的自己展示給你。互相尊重，理解，關心，照顧，這些都是愛的表達，如果一個女人可以爲你做到這些，那麼你可以確信，她真的愛你。這個世界上，沒有什麼比得到愛人的深愛更讓人感到幸福的事了。所以，珍惜眼前人，珍惜那個愛你的她。
中年女人儘量少穿一身黑，秋季試試這些白色單品，清爽減齡又時髦
人到中年以後，難免會因爲年齡而出現一些疲態，而穿衣打扮則成爲了緩解衰老感的一種重要途徑，像一身黑的穿搭，就容易憑藉攜帶的沉悶感，加重面容上的暗淡感。不妨多采用白色系單品，製造出更輕盈雅緻的視覺效果，以此優化外在形象。
一、白色襯衫經典不過時
白色與任何服裝的融合效果都很不錯，可以說是女性最爲信賴的色調，如果運用在上裝設計方面的話，還能通過拉近與臉部的距離，實現提升氣色的目的。
白襯衫身爲最基礎的服裝設計，幾乎是女性在挑選第一件襯衫時的首選，不會對外形條件有任何挑剔感，年齡多大都能穩穩的駕馭出清爽氣息。
正因如此，白襯衫也是塑造通勤裝時首選，若是不想要穿出太正式的職場風，那麼搭配時就不要遵循太常規的方式。
比如說避免職場風單品的疊加，因此對於白襯衫，就不要搭配西褲了，不妨試試牛仔褲，蘊含了比較濃郁的休閒帥氣風，可以適當平衡襯衫的風格。
而上圖這位博主在搭配時，還在上身外搭了一件針織馬甲，不僅可以彌補襯衫面料的單薄感，還可以輕鬆的提升層次感，彰顯更出彩的時尚風姿。
基礎色系大多擁有着強烈的包容性，白襯衫自然也不例外，可以兼容許多其他的色調或是設計。像上圖這件襯衫，既加寬了袖子的輪廓設計，還在表面加入了黑色小波點設計，可以提高襯衫的豐富感，與半身裙相搭的話，也能自然而然的流露出優雅大方的氣質。
二、白色外套更顯年輕
當氣溫越來越低的時候，外套就成爲了穿搭中的重要一環，而很多女性也會覺察到外套配色給予外形的影響，而使用白色的話，整體看起來就會更輕盈。
當確定了外套使用白色的配色時，那麼關於款式設計的選擇也是比較靈活的，中年女人也完全不用太拘束，可以適當的拓寬選取範圍。
像是對於一些日常穿衣風格偏中性的人，就可以應用圖中這件工裝風外套，寬鬆的版型一點也不挑身材，配合黑色闊腿褲，看起來也十分隨性灑脫。
白色外套可以自由的選擇下裝款式，但追求年輕感的中年女性，更喜歡呈現出富有減齡感的一面，因此下裝可以試試藍色牛仔褲，在視覺上將清爽氣息放大到最佳。
普蕊斯2023年前三季度净利1.01亿 同比增加164.05%
處在四十歲左右的年紀時，不少女性都會在穿搭方面儘量保持大方得體的風格，那麼像是小香開衫這種比較難穿的外套，就可以結合白色，弱化過多的精緻繁瑣感，更快地釋放出優雅貴氣的氛圍感。
三、白色闊腿褲率性優雅
很多女性並不重視褲裝的使用，爲了百搭好用的目的，常常使用小黑褲，但到了秋季的話，就會因爲太契合時節的氣氛，而顯得沉悶感太充沛。
白色是永遠不會用膩的色調，而且這種自帶清新感的色調，也能起到提升精氣神的作用，而將它與褲裝結合的話，那麼就能輕鬆弱化下肢的笨重感，避免暴露出體型存在的臃腫感。
像圖中這條白色的長褲，與藍色襯衫搭配在一起，可以在秋季創造出令人耳目一新的視覺效果，輕鬆拉高回頭率。而褲子寬鬆的版型，也能提高對於腿型的包容作用，使女性不需要太顧慮自身存在的短板。
白色闊腿褲在一年四季都能使用，但是秋季的服裝往往比較厚實，因此不想要使外形顯得笨重的話，記得在造型中採用塞衣角的穿法，使上衣衣襬縮短，使身形呈現出更修長的感覺，穿衣纔會更加時尚有型。
本文由Yuki原創，圖片均來源於網絡，如有侵權請聯繫刪除，如需轉載請註明出處，抄襲必究！
▲臺北市由於公司行號多，因此政府所徵收的營利事業房地合一稅位居全臺冠居。（示意圖／記者賴志昶攝）
記者賴志昶／綜合報導
在「房地合一稅2.0」上路後，全臺個人的房地合一稅「稅收王」長期是臺中拿下，但比較營利事業所繳交的房地合一稅，則以北市無懸念拿下冠軍。信義房屋專家表示，北市公司持有不動產多屬大型開發案，因此移轉後所繳交的房地合一稅遙遙領先他區。
《地產詹哥老實說》EP174／內行教挑房「避雷術」 建商、基地黑歷史無所遁形
根據財政部統計營利事業的房地合一稅資料，2023年全國稅收198億元，比起去年同期的172億元，增加15%。其中，繳稅大戶是臺北市的64.4億元，年增8%；其次是臺中市的32.9億元，年增32%；高雄市則是25.5億元，年增約4成；桃園市則是22.9億元，年增約44%，增幅位居所有都會區之冠。
▼全臺營利事業房地合一稅收。（表／ETtoday制）
一张幼儿园收费单，让“催生”老人闭了嘴，网友：生不起真生不起
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，個人的房地合一稅收長期以臺中市最多，不過營利事業就完全不同，北市在近3年都是遙遙領先其他區域，2023年稅收甚至比臺中多出將近1倍，反映公司在交易北市不動產時有明顯獲利，尤其法人持有一些商用不動產，或者開發商出售不動產時，多屬於大型或較大的開發案，因此北市成爲營利事業的房地合一繳稅大戶。
大家房屋企畫研究室副理郎美囡指出，臺北市公司行號多，企業總部數量相較其他都會區比例懸殊，因此北市營利事業的房地合一稅固然最高。
此外，《平均地權條例》子法上路前，高資產族偏好以公司法人持有不動產，或是投資置產以法人進行操作，此類案例也以北市的比例較高，且這幾年房價一路走揚，轉手幾乎都有獲利空間，不過政府大改交易的遊戲規則後，法人購買住宅改採許可制，未來是否還能有這麼高的稅收，值得觀察。
另針對2022年後營利事業的房地合一稅開始暴增，曾敬德補充：「一來是反映不動產出售時價格明顯翻揚，一方面則是2021年上路的『房地合一稅2.0』有關。」
新制改革爲法人比照個人課稅，營利事業依持有期間按差別稅率分開計稅，防止個人藉設立營利事業短期交易來避稅，稅率調整下也帶動稅收明顯增加。
《地產詹哥老實說》EP174／內行教挑房「避雷術」 建商、基地黑歷史無所遁形
信義房屋更多相關新聞
▲兒子向繼父明確表示，他就是屋主，若真的要談付房租的事，付錢的人應該住進這個家的繼父。（示意圖／CFP）
記者詹雅婷／綜合報導
國外一名女子投書指出，現任丈夫以爲目前同住的房子是她的，因此想讓即將年滿18歲的兒子開始付房租，但其實兒子纔是屋主，兩人爲此大吵鬧翻，甚至已經完全不說話，家中氣氛糟糕，讓卡在兩人中間的她直呼不知道該怎麼辦。
這名女子投書到《鏡報》專欄提到，兒子的爸爸多年前就過世，儘管兩人有了孩子一起同住生活，但從未結婚，「我們一起住的房子是他的，所以在他死後，房子由兒子繼承」。在這之後，女子與現任丈夫結婚，他也搬進母子倆生活的家。
隨着兒子即將滿18歲，現任丈夫告訴孩子成年之後就要開始付房租。不過這隨即引發兩人之間的爭吵，女子透露，「我兒子告訴我丈夫，實際上擁有這間房子的人就是他本人，還接着說，我丈夫才應該是付房租的人。」
女子說明，現任丈夫對這件事情完全不知情，以爲房子是她的，如今兩人鬧翻完全不說話，誰也不願意讓步，家裡氣氛變得很糟糕。
針對女子的困擾，專欄作者科琳諾蘭（Coleen Nolan）指出，若孩子在法律上擁有這間房子，他完全有權利讓住在家中的人開始繳房租，甚至要求離開，如今最重要的是百分之百支持兒子，但也需要提醒丈夫，孩子歷經失去父親之後還不得不接受另個男人走入他的生活，他要做出讓步。
聚焦浙江国祥：退市是对资产重组的误读 不属于同一资产再次上市
科琳諾蘭進一步提到，丈夫提出付房租的原因，若是因爲生活經濟拮据，或是想鼓勵孩子開始承擔責任，可以從每週負責買一次東西開始。
10月10日，據上海住房城鄉建設管理微信公衆號消息，爲進一步解決存量房交易資金安全問題，上海市房地產交易中心持續推進本市存量房資金監管業務開展，擴大覆蓋面，不斷提升存量房交易資金監管服務水平，並在各區房地產交易中心資金監管專窗爲市民提供資金監管服務，保障存量房市場交易資金安全，促進房地產市場健康有序發展。
上海市民可至“網上房地產”官網（www.fangdi.com.cn）二手房板塊“存量房資金監管”專欄查詢詳細信息，或撥打962269諮詢相關問題。
「站着吃烤肉」超人氣帶旺對街店面 租金單價1.3萬創次高紀錄
▲「站着吃烤肉」旁店面以每坪1.3萬元出租，成爲今年第二高價。（圖／翻攝自Google Maps）
記者項瀚／臺北報導
信義市府商圈超越東區，「站着吃烤肉」旁店面以每坪1.3萬元出租，成爲今年第二高價，只輸給西門町。信義房屋專家表示，市府商圈以內需消費爲主，就算前陣子碰上疫情，也未見大幅空置狀況，頗有超越東區氣勢。
《地產詹哥老實說》EP174／內行教挑房「避雷術」 建商、基地黑歷史無所遁形
最新實價揭露，信義區忠孝東路五段、「站着吃烤肉」旁店面以每月33萬元承租，每坪租金高達1.3萬元。對比大排長龍的「站着吃烤肉」，租金單價約8456元，僅隔一條巷子的創價店面，反而身價更高。此外，新租客也一併承租下2樓，每月7.5萬元，單價3018元，以2樓來說也算高水準。
該店面前身是登山品牌「山頂鳥」，據傳新租客是精品業。從每坪租金來看，本次1樓交易成爲今年第二高價，超越東區，第一高價則位於成都路。
信義房屋統計，今年以來單坪破萬的店面實揭已達12筆，其中最多還是在西門町商圈7筆，東區巷內則有2筆。
高CP值旅宿！ 泰國北碧府桂河邊「平價水上屋」 入住可免費參加竹筏遊河體驗
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，信義市府商圈以內需消費爲主，就算前陣子碰上疫情，也未見大幅空置狀況，區內指標店面甚至出現每坪萬元以上租金，頗有超越東區氣勢，「尤其忠孝東路五段沿線到號稱手搖飲一條街的永吉路三十巷，都是熱門店面區段。」
▲今年以來單坪破萬的店面實揭已達12筆。（圖／信義提供）
東森房屋臺北鬆高店長林梅雀表示，「站着吃烤肉」左右2側的公寓街邊店空置率低，也是市府商圈的一級戰區，上班族、逛街人潮皆多，去年「橘村屋」舊址也出現單價頗萬元交易，現在則爲「迴轉燒肉HIRO」。
《地產詹哥老實說》EP174／內行教挑房「避雷術」 建商、基地黑歷史無所遁形
信義房屋更多相關新聞
安徽公積金新政：購買居住類綠色建築可貸額度上浮20%
恶役千金的攻略对象有些异常
10月7日，安徽省省直住房公積金管理分中心發佈《關於進一步優化住房公積金使用政策的通知》（下稱”通知”）。通知包括住房公積金貸款、住房公積金提取等兩大方面，政策自2023年10月8日起施行。
住房公積金貸款方面，按照通知，支持購買居住類綠色建築，繳存職工使用公積金貸款購買一星級及以上居住類綠色建築（新建商品住宅）的，計算最高可貸額度時上浮20％。
不過上浮後貸款額度不得超過合肥市規定的相應檔次貸款額度上限標準，即借款人及配偶均按規定正常足額繳存住房公積金滿六個月以上的，最高公積金貸款額度爲55萬元，首套首次住房貸款最高公積金貸款額度爲65萬元，符合政策的多子女家庭首套首次住房貸款最高公積金貸款額度爲75萬元；借款人單方按規定繳存住房公積金的，最高公積金貸款額度爲45萬元，首套首次住房貸款最高公積金貸款額度爲55萬元，符合政策的多子女家庭首套首次住房貸款最高公積金貸款額度爲65萬元。
同時，調整貸款計算基數。支持新市民、青年人剛性購房需求，省直住房公積金繳存職工在合肥市購買首套自住住房的，在省直分中心租房提取額納入公積金賬戶餘額合併計算貸款額度。
此外，延長二手房貸款年限，二手房住房公積金貸款年限最長爲30年且貸款年限與房屋年限之和最長不超過60年。房屋年限在10年以內的，首付款不低於房價的20%；房屋年限超過10年在20年以下的，首付款不低於房價的30%；房屋年限超過20年在30年以下的，首付款不低於房價的40%；房屋年限超過30年在40年以下的，首付款不低於房價的50%；房屋年限以房產證或房地產主管部門相關材料爲準。
在住房公積金提取方面，推出償還公積金貸款、商業貸款、組合貸款提取事項“隨心取”服務舉措。將還貸提取次數由每年一次放寬至每月一次，繳存職工在累計提取額不超過實際已還貸款本息時可隨時提取公積金。
此外，擴大加裝電梯提取支持範圍。將繳存職工提取公積金用於加裝電梯提取政策的支持範圍，放寬到本人、配偶及雙方父母自住住房加裝電梯。
按照新政，繳存職工每年可按不同提取類型申請提取公積金。繳存職工家庭公積金貸款未結清的，按原政策執行。
現在的女性可以通過保持運動以及重視穿衣等方式，保留一個好的狀態，往往呈現出來的形象比實際年齡看起來年輕一些。而那些很會打扮自己的五六十歲的女性，她們總是能夠彰顯出一種活力的姿態。
下面這些穿搭，不花哨又不會單調，可以給那些還沒有摸清穿衣路線的女性提供一些確切的靈感，帶來滿滿當當的舒適感。
一、夏日穿衣以短褲爲主
到了夏天，穿衣其實是比較簡單的，大家一定要記得根據季節、根據溫度來挑選合適的單品。在高溫的情況下，大家可以嘗試一下短褲，不需要對腿型有過多的顧慮。
比如這兩條黑色的短褲，它們就會對女性的的搭配能力特別的寬容，就算腿型很粗壯，只要保持一個自信的心態，也可以看起來比實際年齡更年輕。
在短褲的選擇上，大家不要有過多的糾結，只要顏色是很好搭配的類型，就能利用這類單品，完成多組不重複的穿搭。
像這兩條白色的短褲，它們就會對不同年紀的人都有同樣的寬容效果。這種褲子是比較清爽的，很適合在天氣熱的時候駕馭，不會太吸熱。
在短褲的選擇上，大家有很多種方式，可以先挑選顏色，然後再採取那些寬鬆的版型。
寬大一點的短褲，它會帶有一種瀟灑不羈的姿態，幫助女性儘量維持着隨性的風格，在上半身也可以隨意的組合襯衫或者是T恤。
五六十歲的女性，她們在選擇服裝時，一定要注意，單品不是越花哨越好，而是要跟當下的季節、溫度符合，跟自己的審美掛鉤。
短褲確實是穿起來最放鬆的一大服飾，大家想要收穫更加高級的形象，可以試試彩色短褲和基礎色上衣的組合，都很大方養眼。
二、用半身裙帶來優質穿搭
那些在穿衣方面比較有想法的女性，她們在單品的挑選上，很少會走彎路，總是能夠特別迅速準確地篩選出自己可以掌控的單品。
大齡女性一定不會拒絕過膝半身裙，它可以塑造出很多優質的穿搭。採取基礎的黑色裙裝，任何單品的融入，都不會違和。
在半身裙的選擇上，大家可以先關注一下整體的顏色，當女性選用了彩色的半身裙之後，就有點考驗她們的搭配水平。
可以採取綠色的半身裙，這種色彩含有一定的活力的氣息，又不會看起來太張揚。在上半身可以組合顏色偏淡的襯衫，就會碰撞出知性的魅力。
转生成为了只有乙女游戏破灭Flag的邪恶大小姐GIRLS PATCH
在半身裙的選擇上，大家可以重點使用不同的顏色，體現出各種各樣的風格，而彩色裙子也不會顯黑。
比如這兩條裙子，藍色裙裝可以沉澱出清新的感覺，粉色的裙子更有一種嬌柔溫和的味道。
《其他股》绿能再散叶 中鼎得标辉能固态电池生命周期评估顾问服务
三、連衣裙打造快捷的穿衣體驗
連衣裙和半身裙一樣，都能塑造出優質的穿搭，體現出更充足的優雅魅力，只是它帶來的穿衣體驗會快捷一些。
大家可以選擇那些顏色簡單的連衣裙，比如黑白格紋裙或者是白色波點連衣裙，它們採取的顏色特別常規，但整個的設計感還是比較出衆的。
連衣裙尤其是過膝樣式的裙裝單品，可以符合傳統的五六十歲女性的需求。
比如這兩條裙子，它們在底色上就有區別，由此構造出來的個人形象也會有一定的對比。白色印花裙清新又有文藝感，選擇深色的印花裙，整個人會沉穩一些。
總結：這些五六十歲的女性看起來還是比較年輕的，她們選用的服裝品類衆多，每一款單品都有優勢和特色，很適合在日常生活中使用。
本文由Yuki原創，圖片均來源於網絡，如有侵權請聯繫刪除，如需轉載請註明出處，抄襲必究！